Job Family: Real Estate

　　Req ID: 403451

　　Gemeinsam machen wir den Unterschied

　　Siemens Mobility ist ein eigenständig geführtes Unternehmen der Siemens AG und seit über 160 Jahren ein führender Anbieter im Bereich Mobilität. Zu unserem Kerngeschäft gehören Schienenfahrzeuge, Bahnautomatisierungs- und Elektrifizierungslösungen, schlüsselfertige Systeme sowie die dazugehörigen Serviceleistungen. Wir waren schon immer sehr innovativ, um Reisen schneller, sicherer und komfortabler zu machen. Heute brauchen wir neue Lösungen für neue Herausforderungen wie den Klimawandel und weltweit steigende Bevölkerungszahlen. Das ist es, was uns antreibt. Deshalb gestalten wir Mobilität mit Leidenschaft und sind immer einen Schritt voraus. Durch Digitalisierung machen wir Infrastrukturen intelligent und schaffen Möglichkeiten, die uns nachhaltig und nahtlos von A nach B bringen. Unsere 38.200 Mitarbeiter sind Pioniere im Mobilitätswesen, die dabei helfen, die Welt in Bewegung zu halten.

　　Siemens Real Estate verantwortet das globale Siemens-Immobilienportfolio. Weltweit sind wir für 8,7 Millionen Quadratmeter Büro- und Produktionsflächen an rund 1.400 Standorten verantwortlich. Wir planen, bauen und gestalten. Wir bringen jahrzehntelange Erfahrung und modernstes technisches Know-how über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ein.

　　Was tragen Sie bei?

　　Sie verantworten die Immobilien von Siemens Mobility an den Werk- und Bürostandorten in der Region Nord mit den Schwerpunkten Braunschweig und Berlin mit ca. 140.000 m² Gebäudefläche. Dabei führen Sie fachlich und disziplinarisch ein Team von derzeit 7 Property Managern (w/m/d).

　　Sie sind der Immobilienexperte (w/m/d), der Siemens Real Estate gegenüber dem lokalen Siemens Management, den externen Geschäftspartnern und Behörden vertritt und unterstützen den internen Kunden bei seiner Zielerreichung als zuverlässiger Partner durch adäquate Immobilienaktivitäten.

　　In Abstimmung mit der Leitung entwickeln Sie langfristige Objektstrategien, setzen die Ziele für das Asset und Property Management und tragen die Ergebnisverantwortung.

　　Außerdem suchen Sie geeignete neue Standorte, führen Vertragsverhandlungen sowie Mietvertragsabschlüsse durch, mieten Standorte ab und organisieren mögliche Umzüge.

　　Sie evaluieren die Performance Ihres Portfolios und leiten nachhaltige Optimierungsmaßnahmen ab. Ferner identifizieren Sie potenzielle operative Risiken und leiten ggf. die nötigen Gegenmaßnahmen ein.

　　Sie legen die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen fest und definieren im Rahmen einer 5-Jahresplanung das hierfür erforderliche Budget.

　　Die Auswahl, Steuerung und Entwicklung von internen und externen Dienstleistern übernehmen Sie gemeinsam mit Ihrem Team.

　　Was bringen Sie mit?

　　Der Grundstein Ihres beruflichen Erfolgs bildet ein abgeschlossenes technisches oder betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft.

　　Ferner überzeugen Sie uns mit Ihrer mehrjährigen umfassenden Berufserfahrung im Asset & Property Management sowie mit Ihren fundierten Kenntnissen des deutschen Immobilienmarkts.

　　Auf Ihre praxiserprobte Erfahrung im People Management und Stakeholder Management ist Verlass.

　　Außerdem bringen Sie Erfahrung in Verhandlungen für Immobiliengeschäfte mit. Risiko Management ist Ihnen bestens geläufig.

　　Sie sind mit den neuesten technologischen Entwicklungen vertraut und haben die Fähigkeit, die erforderlichen Ableitungen für Siemens Real Estate zu treffen.

　　Ihr Profil wird durch verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse abgerundet. Diese Funktion erfordert zudem die Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen.

　　Was bieten wir Ihnen?

　　Mobiles Arbeiten /Remote Working

　　Bei uns haben Sie die Möglichkeit, hybrid zu arbeiten. Das bedeutet, dass Sie zu einem erheblichen Anteil mobil tätig sein können. Dies haben wir durch eine Betriebsvereinbarung offiziell geregelt.

　　Attraktive Konditionen

　　Sie erhalten ein attraktives Vergütungspaket einschließlich der Leistungen des Tarifvertrages (z.B. Zusatzentgelte und Urlaubsgeld) und weiteren Extras (z.B. betriebliche Altersvorsorge und Aktienprogramm).

　　Weiterentwicklung

　　Wir bieten Ihnen umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten für Ihre berufliche und persönliche Weiterentwicklung. Mit unserem Learning Campus verfügen wir über einen Inhouse-Dienstleister mit einem vielfältigen On- und Offline-Angebot.

　　Eine Übersicht über unsere Benefits finden Sie hier (https://new.siemens.com/de/de/unternehmen/jobs/benefits-was-wir-bieten.html) .

　　Wie treten Sie mit uns in Kontakt?

　　www.siemens.de/mobility

　　wenn Sie vor Ihrer Bewerbung mehr über Siemens erfahren möchten.

　　+49 (9131) 17 52430

　　wenn Sie erste Fragen gern persönlich mit unserem Recruiting Team klären möchten. Ansprechpartner für diese Stellenausschreibung ist Frau Julia Sturm

　　wenn Sie mehr Informationen zu Jobs & Karriere bei Siemens erhalten möchten.

　　Wir legen Wert auf Chancengleichheit und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung (https://www.siemens.com/de/de/home/unternehmen/jobs/arbeiten-bei-siemens/jobs-ohne-barrieren.html) .