Job Family: Real Estate

　　Req ID: 402507

　　Zur Verstärkung unseres Teams bei Innomotics suchen wir einen Commercial Location Manager (m/w/d) Real Estate .

　　Ihr Antrieb zur Veränderung.

　　Motoren und Antriebe sind unser Geschäft. Wir definieren Leistung neu - von Kontrollzeiten pro Tag hin zu Betriebszeiten pro Lebenszyklus, von einfach „an/aus“ hin zu allem, was dazwischen liegt. Unser stärkster Antrieb: ein Expertenteam bestehend aus mehr als 15.000 engagierten Mitarbeitenden. Für sie bedeutet die Gestaltung der Zukunft, Unternehmen in Bewegung zu halten.

　　15.000 und es werden immer mehr.

　　Sie suchen die Stabilität eines etablierten Global Players mit dem schlanken, innovativen Mindset eines mittelständischen Hidden Champions? Das sind wir! Sie wollen ganze Branchen mit einem zukunftssicheren Portfolio nachhaltiger, energieeffizienter Lösungen prägen? Los geht's!

　　Ihre zukünftige Rolle.

　　In Ihrer Rolle arbeiten Sie als kaufmännischer Partner eng mit dem Location- und Project Management zusammen.

　　Sie erstellen eigenständig die Budgetplanung für die zugeordneten Standorte in Nürnberg und Tübingen.

　　Darüber hinaus sind Sie für die eigenständige Erstellung des Forecasts sowie die Ermittlung der Umsatz-, Kosten- und Profitwirkung je Quartal verantwortlich.

　　Sie sind verantwortlich für die Vorbereitung und Durchführung der Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse, die Ermittlung der Aufwandsabgrenzungen sowie die Bewertung und Fortschreibung der Rückstellungen.

　　Sie unterstützen das Location Management in kaufmännischen und kundenbezogenen Fragen, z.B. im An- und Vermietungsprozess und bei der Berechnung von Refinanzierungselementen.

　　Dabei sind Sie verantwortlich für die Umsatzlegung an die Kunden und ordnen die Kostenaufläufe entsprechend zu.

　　Sie unterstützen bei der Erstellung von Mietverträgen hinsichtlich Mietkonditionen und überprüfen die bilanziellen Auswirkungen. Des Weiteren fordern Sie vertraglich geschuldete oder geforderte Mietsicherheiten ein und erfassen diese ordnungsgemäß in der Buchhaltung.

　　Sie bereiten die Betriebskostenabrechnungen für die Immobilien im Verantwortungsbereich vor, prüfen diese und führen sie durch. Wenn notwendig veranlassen Sie auch eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung.

　　Darüber hinaus stellen Sie ein umfassendes Instandhaltungs- und Projektcontrolling für Ihren Verantwortungsbereich bereit, analysieren Abweichungen und machen Vorschläge zur Budgetsicherung bei Abweichungen. Zu Ihren Aufgaben gehört auch die Sicherstellung der korrekten Buchung von Projektkosten.

　　Sie kontrollieren und verrechnen kundenspezifische Umbauprojekte und kommunizieren eigenständig mit den Kunden.

　　Ihr Profil.

　　Sie haben ein abgeschlossenes Studium im Bereich Finance, Accounting oder in der Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Ausbildung mit langjähriger Berufserfahrung in diesem Umfeld.

　　Sie haben langjährige Berufserfahrung im oben beschriebenen Aufgabenbereich sowie der kaufmännischen Projektabwicklung.

　　Sie bringen viel Erfahrung im Bereich Budgetierung, Forecasting und Controlling mit.

　　Sie verfügen über intensive Kenntnisse in MS Excel, SAP und entsprechender Analysetools wie Power BI sowie die Bereitschaft, sich in die eingesetzten Software-Systeme einzuarbeiten.

　　Sie haben Kenntnisse in der Buchführung (IFRS) und mit RIC/SOA-Kontrollen

　　Sie verfügen über eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise, sind eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit und ein Teamplayer.

　　Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse runden Ihr Profil ab.

　　Unsere Benefits.

　　30 Tage Urlaub

　　Flexible Arbeitszeitmodelle

　　Attraktive Altersvorsorge

　　Zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten

　　Vielfältige Gesundheitsangebote

　　Kinderbetreuungszuschuss

　　Arbeitgeberzuschuss zum Deutschlandticket

　　Kantinen mit vergünstigten Preisen für Mitarbeitende

　　Zugang zu einem Vorteilsportal mit attraktiven Mitarbeiterangeboten

　　Gestalten Sie unsere spannende Welt mit. #JoinReliableMotion #TeamInnomotics

　　Wir legen Wert auf Chancengleichheit und freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung (https://new.siemens.com/de/de/unternehmen/jobs/arbeiten-bei-siemens/jobs-ohne-barrieren.html) .

　　Jobs bei Innomotics (https://jobs.siemens.com/careers?query=Innomotics) - wenn Sie mehr Informationen zu Jobs & Karriere bei Innomotics erhalten möchten.